Wer wir sind

Logistik ist unsere Leidenschaft – Erfahrung unsere Stärke

VISUS – engineering consultants

... ist ein von Dipl.-Ing. Marcus Flatau eigentümergeführtes, unabhängiges Ingenieurbüro, welches sich auf die Beratung und das Engineering rund um den Betrieb von Logistikimmobilien spezialisiert hat. Neben dem Wissen über sämtliche Prozesse bei der Entwicklung neuer Standorte, den Zielsetzungen und der betrieblichen Verwaltung eines 2,0 Mio qm umfassenden Immobilienportfolios auf der Eigentümer- und Investorenseite, blicken wir auf einige Jahre Erfahrung insbesondere auch im Schnittstellen- und Interessensmanagement verschiedener Interessensvertretungen oder Organe zurück. Unser Vorteil ist, dass wir die Blick- und Zielrichtungen, wie auch das Konfliktpotential der an der Wertschöpfung von Logistikimmobilien beteiligten Parteien kennen: Entwicklung/Betrieb, Investor/Generalunternehmer, Vermieter/Mieter, Investor/Nutzer, Eigentümer/Dienstleister, Dienstleister/Nutzer sind hier nur einige Beispiele.

Vita Marcus Flatau

  • Leitung des Property Managements beim international agierenden Logistikimmobilien-Investor Prologis. Verantwortlich alle Themen und Bereiche der Bestandsimmobilien in Deutschland und Österreich mit einem Portfolio von ca. zwei Millionen Quadratmetern vermietbarer Logistik- und Bürofläche.  

    Personalmanagement, Gestaltung von Mietverträgen, Mietvertrags-, und Betriebskostenoptimierung, Integration der Eigentümerver-antwortung zur Aufrechterhaltung der Betreiberverantwortung, Prozessentwicklung und -optimierung, Forderungsmanagement, nachhaltige Immobilienverbesserung, Konzeption von Dienstleistungspaketen, Sicherstellung der  in- und externen Qualitäten, stellen lediglich einen Auszug des vielfältigen Wirkungsfeldes dar.

  • Property Manager beim amerikanischen Logistikimmobilien-Investor Prologis. Aufbau der Gebäudemanagement und Facility Management Strukturen, Sicherstellung der Eigentümerverantwortung, Entwicklung von Outsourcing Strategien, Aufbau des Kundenservices
  • Facility Manager in Flächenprojekten im Hochtief Konzern in Essen
  • Studium des Facility Managements an der Hanzehogeschool in Groningen, Niederlande mit internationalem Abschluss Bachelor of Business Administration.
  • Bau- und Projektleitungen im Ingenieurbau eines mittelständischen Bauunternehmens im Münsterland
  • Studium des Bauingenieurwesens an der Universität Essen mit Abschluss Diplom-Ingenieur

Interessen vertreten

Prozesse analysieren

Mietverträge optimieren

Dienstleistung prüfen

Schnittstellen verringern

Betriebskosten senken