Property Management

Echter Mehrwert und Transparenz im Immobilienmanagement. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrungen.

Die Anforderungen an die Immobilienverwaltung steigen stetig. Die Mietvertragslaufzeiten werden immer kürzer, Kurzzeitgeschäfte immer wahrscheinlicher. Niemand will sich lange binden, mehr denn je müssen die Immobilien flexibel und anpassbar sein. Zwangsläufig führt dieses neben den sich zu langsam verändernden baulichen Aspekten zu einer deutlichen Erhöhung des Verwaltungsaufwandes, des Nachhaltens und des Dokumentierens. Prozesse müssen ggf. geändert und an die neuen Rahmenbedingungen angepasst werden, damit der Verwaltungsaufwand so minimal wie möglich bleibt. Outsourcing von Teilleistung kann u.U. eine merkliche Hilfe sein. Ob es um eine Neuentwicklung oder einen Bestandsmietvertrag geht, wir beraten Sie inhaltlich bei allen Ihren Themen und Inhalten, sei es zu den laufenden oder zu erwartenden Betriebs- und Nebenkosten oder aber zu den Sie betreffenden Verpflichtungen aus einem Mietverhältnis.    

Haben Sie Fragen zu den Anforderungen der Immobilienverwaltung und des Immobilienmanagements, zum Organisations- und Strukturaufbau ihrer Property Management Abteilung? Sie müssen die kaufmännische und technische Objektverwaltung aufbauen oder neu organisieren?

Kennen Sie Ihren Mietvertrag genau? Welche inhaltliche Bedeutung haben die einzelnen Punkte des Mietvertrages*? Wie hoch sind die zu erwartenden Betriebskosten? Welche Punkte sind verhandelbar? Welche Leistungen müssen erbracht werden, wer hat die Verantwortung hinsichtlich der den Betrieb der Immobilie betreffenden Prozesse? Wie können die Betriebskosten beeinflusst werden und wodurch kann gespart werden? Was ist ein Schaden und was eine Gebrauchsspur und wie muss der Mietgegenstand für die Rückgabe wieder hergerichtet werden? Welche Möglichkeiten gibt es den Flächenbedarf zu optimieren um temporären Mehrbedarf abzudecken? Sie benötigen Unterstützung bei der Rückgabe oder der Übernahme eines Mietgegenstandes oder benötigen Sie eine unabhängige Meinung oder Einschätzung?

Viele Fragen, keine Antworten. Wir helfen, sprechen Sie uns an! Durch Professionalität, Kundenorientierung und Transparenz schaffen wir echte Mehrwerte.

* juristische Prüfungen oder Beurteilungen werden nicht durch uns selbst, sondern ausschließlich durch mit uns zusammenarbeitenden Partneranwälten durchgeführt. 

Interessen vertreten

Prozesse analysieren

Mietverträge optimieren

Dienstleistung prüfen

Schnittstellen verringern

Betriebskosten senken